Grundreinigung Treppenhaus: Wann sie nötig ist und was sie kostet.

Eine Grundreinigung im Treppenhaus holt Schmutz heraus, den die wöchentliche Wischpflege nicht mehr erreicht. Sie befreit Stufen, Fugen und Beläge von festsitzenden Ablagerungen. Der richtige Zeitpunkt sind das Bauende, eine Renovierung oder eine starke Verschmutzung. In diesem Ratgeber lesen Sie, wann eine Grundreinigung im Treppenhaus sinnvoll ist, wie sie abläuft und was sie kostet.

FERMA reinigt Wohnhäuser, Bürogebäude und Objekte für Hausverwaltungen. Aus dieser Praxis kennen wir die typischen Problemstellen im Treppenhaus. Wir zeigen Ihnen die Unterschiede zur laufenden Pflege und die Preistreiber.

Was eine Grundreinigung im Treppenhaus bedeutet.

Die Grundreinigung ist die Tiefenreinigung des Treppenhauses. Sie entfernt alte Pflegefilme, Wachsreste und eingetretenen Schmutz aus dem Belag. Danach sieht der Boden wieder aus wie neu.

Die Unterhaltsreinigung dagegen hält den sauberen Zustand. Sie läuft in festen Intervallen und wischt die sichtbaren Flächen. Beide Verfahren ergänzen sich. Eine gute Objektbetreuung plant die Grundreinigung ein bis zwei Mal pro Jahr als Ergänzung zur laufenden Pflege.

Wann eine Grundreinigung nötig wird.

Nicht jedes Treppenhaus braucht die Tiefenreinigung im gleichen Takt. Der Bedarf hängt von der Nutzung und vom Belag ab. Diese Anlässe sprechen klar für eine Grundreinigung.

• Nach dem Bauende oder einer Renovierung, wenn Feinstaub und Farbreste im Belag sitzen.
• Bei starker Verschmutzung, die sich beim normalen Wischen nicht mehr löst.
• Ein bis zwei Mal pro Jahr als planbare Ergänzung zur Unterhaltsreinigung.
• Vor einer Eigentümerversammlung oder einer Neuvermietung, wenn der erste Eindruck zählt.

Grundreinigung und Unterhaltsreinigung im Vergleich.

Viele Hausverwalter verwechseln die beiden Leistungen. Der Unterschied entscheidet aber über Aufwand und Preis. Diese Tabelle stellt beide Verfahren gegenüber.

So läuft die Grundreinigung ab.

Eine saubere Grundreinigung folgt einer festen Reihenfolge. So bleibt kein Bereich aus und der Belag nimmt keinen Schaden. Wir arbeiten immer von oben nach unten.

Zuerst räumen wir lose Gegenstände weg und saugen den groben Schmutz. Dann tragen wir den Grundreiniger auf und lassen ihn einwirken. Die Einscheibenmaschine löst den Tiefenschmutz aus dem Belag. Der Nassauger nimmt die Schmutzflotte auf. Zum Schluss spülen wir mit klarem Wasser nach und pflegen den Boden, wenn der Belag es verlangt.

Bei einer regelmäßigen Treppenhausreinigung in Düsseldorf planen wir die Grundreinigung direkt mit ein. So greifen laufende Pflege und Tiefenreinigung sauber ineinander.

Was die Grundreinigung im Treppenhaus kostet.

Der Preis richtet sich nach Objektgröße, Belag und Verschmutzung. Ein kleines Treppenhaus mit vier Parteien liegt deutlich unter einem Objekt mit mehreren Etagen. Diese Richtwerte geben Ihnen eine erste Orientierung.

Die Werte sind Richtwerte. Ein genaues Angebot erstellen wir nach einem Blick auf das Objekt. Faktoren wie ein empfindlicher Naturstein, ein alter Pflegefilm oder eine Bauendreinigung erhöhen den Aufwand. Ein kostenloses Angebot von FERMA Gebäudereinigung zeigt Ihnen den Preis für Ihr Treppenhaus.

Worauf Sie bei der Beauftragung achten.

Ein guter Dienstleister prüft zuerst den Belag. Denn nicht jedes Mittel passt zu jedem Boden. Achten Sie auf diese Punkte, bevor Sie einen Auftrag vergeben.

• Der Anbieter macht ein Aufmaß und nennt einen klaren Preisrahmen.
• Die Reinigungskräfte kennen den Belagtyp und wählen das passende Verfahren.
• Wasser und Strom stellt der Auftraggeber, das klärt der Anbieter vorab.
• Eine Betriebshaftpflicht sichert Schäden ab.

Klären Sie auch, ob die Grundreinigung als Teil eines Rahmenvertrags läuft. Wenn FERMA schon die laufende Pflege übernimmt, ist die Grundreinigung ein fester Baustein der Gebäudereinigung für Hausverwaltungen. Einen Überblick über typische Preise finden Sie auch im Ratgeber zu den Kosten der Treppenhausreinigung.

Häufige Fragen zur Grundreinigung im Treppenhaus.

Wie oft braucht ein Treppenhaus eine Grundreinigung?

In den meisten Objekten reicht ein bis zwei Mal pro Jahr. Ein stark genutztes Haus oder ein empfindlicher Belag verlangt kürzere Abstände. Die laufende Unterhaltsreinigung bleibt trotzdem wöchentlich bestehen.

Wer stellt Wasser und Strom?

Wasser und Strom stellt der Auftraggeber. Wir nutzen den Hausanschluss im Treppenhaus. Das klären wir vor dem Termin, damit am Reinigungstag alles bereitsteht.

Reicht eine Grundreinigung ohne laufende Pflege?

Nein. Die Grundreinigung schafft eine frische Basis, hält aber nicht von selbst. Ohne wöchentliche Pflege setzt sich der Schmutz schnell wieder fest. Beide Leistungen gehören zusammen.

Wird der Belag nach der Grundreinigung versiegelt?

Das hängt vom Boden ab. Elastische Beläge und einige Steinböden profitieren von einer Schutzemulsion. Fliesen brauchen meist keine Versiegelung. Wir entscheiden nach einem Blick auf den Belag.

Fazit.

Eine Grundreinigung im Treppenhaus lohnt sich nach dem Bauende, bei starker Verschmutzung und ein bis zwei Mal pro Jahr als Ergänzung zur laufenden Pflege. Sie holt den Tiefenschmutz heraus und gibt dem Belag eine frische Basis. Mit einem klaren Aufmaß, dem passenden Verfahren und einem festen Turnus bleibt Ihr Treppenhaus dauerhaft sauber und sicher. FERMA plant die Grundreinigung für Ihr Treppenhaus auf Wunsch direkt in die Objektbetreuung ein.